【みんなで大家さん】♪何度目の~7号償還金支払遅延か~♪(平成28年7月8日 報告分)

ついつい口から出てきた^^

♪ なんどめのぉ 青空かぁ ♪

昨日、7月18日に九州から東海にかけて梅雨明けとの報道がありました^^
楽しい夏になってほしいですね

暑すぎるのはいややけど…





正直言って、めんどくちゃい!! (>_<)
もう。。。( 一一)
疲れてしまいますが、文書を見ないで…のやっつけ仕事なのでわりと簡単です(笑)

読むのもアホらしーて、、、なんだけど^^
って、言うか、慣れてしまっただけ…とも言うw

これまで何回、大家さんからの文書を載せただろう?
前から文章を読んでないので理解もしてないのだけど、毎回グダグダおんなじことゆうてんでぇってカンジかなぁ(笑)
あほちゃう?なにゆーてるかわけわからん文章(*^^)v

相当なアホでもこれ読んでたら、なんか言ってくるだろうなぁ…ってレベル?
年月かかりすぎ…w


でもって、少々考えてみた^^


なぜに、大家さんは寺島氏の償還を実行しないのであろうか?
彼にさえ返してしまえば、その書き込みだけはなくなるはず…
たいした金額ではないはずだし…

7号出資者がそんなに多いのか?
寺島氏、通りすがりのT氏に返しても、またその現実を書き込まれるのがイヤでできないのか?

まずは、寺島氏にだけは返してみたら…?w
えーやないか、いつも相当手こずってる書きこみだけはなくなるやん!?

あんなみにくい書き込みしてる人がいるんだもの
明らかに、大家さん側の人なんだろうなって誰でも思うよね
大家さん不利なんじゃないの?
それか、あの粘着体質の投稿も、T氏の書き込みか…?
頭のいい人だと思うから…全部、自作自演なのか?
いいかげん…寺島氏…勘弁してもらえよ(笑)


まだ出資前で、ネットの中から、この2ちゃん情報を見つけ出せた人なら、確実に出資回避ができると思われ…
勉強しない情弱の人には悲劇が訪れる

でも、確実に、私のブログに大家さん関連で訪れる人はいる
だから、面倒でも私は書き続けるしかない、、、


どっちにしても、自転車操業で、お金がないというのは確かなんだろうなw
ってゆーか、手に入れたお金は返したくないんだろうなww


以上
全部、rokoの妄想ですので、そこんとこ宜しく!




「7号償還金支払遅延分のお支払いに関してのご報告」を見ての皆さんのご意見は、続きにたくさん書かれておりますので、どうぞこちらへバビューンと飛んじゃってくださいな^^

 ↓↓↓
みんなで大家さん15【大家さん再起動】
http://nozomi.2ch.sc/test/read.cgi/market/1427880557/

871 :通りすがりのT:2016/07/17(日) 22:48:09.52 ID:4mB3iKpzl[1/2]
872 :通りすがりのT:2016/07/17(日) 22:48:34.32 ID:4mB3iKpzl[2/2]より
roko編集

●●●●●●様

7号償還金支払遅延分のお支払いに関してのご報告


 夏盛の候、ご健勝のこととお慶び申し上げます。平素はご迷惑とご心配をお掛けしております事を心からお詫び申し上げますと共に、格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。
 さて、当社グループにおいて継続して早期のお支払いの為に資金確保の努力を続けております。つきましては、現状を以下の通り報告致しますので、引き続きのご理解とご支援を賜りますようお願い申し上げます。


平成28年7月8日
●市綜建インベストファンド株式会社
代表取締役 栁瀬 ●一



一、 当社を取り巻く経営環境の状況報告

 英国のEU離脱の余波は円高の要因となって我が国経済に影響を及ぼし始めており、安倍政権と日銀のインフレ目標の下方圧力となりつつあります。従って、参議院選を睨み選挙後の経済政策は、マイナス金利の中で、さらなる金融の量的緩和が行われるなどして、金融の余剰資金が運用難を背景に、不動産を含むリスク投資への資金流動は避けられない状態になると予想され、不動産を取り巻く環境は益々活況を呈して行くと思料されます。
 そうした経営環境の中で、これまでに引き続き行っている当社グループの増資・融資などの資金調達に対する関心は日々高まっており、保有する不動産の資産価値の増大と株式価値の向上が見込める有利な状況となっております。

二、 増資による資金確保の具体的状況

1. N様の資金
 N様との商談は早くも6ケ月を経過しておりますが、当社グループへの50億円規模での融資の意向は変化しておらず、依然実行に向けて鋭意努力して頂いている状況です。
 先月のご報告以降もN様は、懸案ご長女の方との話し合いを、双方弁護士を立てて協議を継続して頂いており、条件面での合意決着が先月中に成されることを期待しておりましたが残念ながら商談結果は、今月に持ち越した状況となっております。引き続きN様にはご長女との折り合いを着けて頂き、融資実行を早期に行って頂けるように促して参ります。

2. 中国及び香港の企業及びその他資金調達先の状況
 引き続き中国及び香港系の投資ファンドと商談については、先月訪中するなど、同時進行で商談を実施しております。
今回新たに香港に上場企業を有する天祥グループの周董事長との合意症を捲くことになり、その上で後日来日される予定となっております。このグループは北京、上海を中心に6千億円規模の資産を保有し、当社グループへの100億円規模の資本参加の意向を持っています。
 このように、中国・香港系の企業との商談は順調ですが時間が掛かる見込みなので、資金到達を急ぐためにも、平行して、先回も報告いたしましたが既に日本に投資を行い足場のある米系の大手金融グループのキャンター・フィッツジェラルドとの商談を進めており、結果は今月半ばには判る状況です。
 新規案件では、国内の個人資産家(大阪の方で不動産会社オーナー)から50億円規模の融資商談を進めており、今月から当方のデューデリジェンス(会社及び保有資産の調査と審査)に入ってもらい、今月か遅くともお盆前の融資実行を目標に推進しております。
 さらにまた別の新規案件となりますが、香港在中の資産家である日本人が、当社グループ会社の債権引き受け(30億円~40億円)について検討の申し出があり、こちらもデューデリジェンスを始めております。

 つきましては、上述の通り保有物件の売却よりも、増資及び融資が一番早い解決手段と考え対応業務に集中し一刻も早くお支払いが出来るように、資金を確保して参るよう努力しております。今しばらくお待ち頂きますと共に、引き続きのご高配とご協力を賜ります様、伏してお願い申し上げます。
 尚、7号償還金のお支払が遅延している状況において、ご迷惑をお掛け致しました期間については、引き続き利益分配金相当額を日割計算し、お支払させて頂く所存でございますので、何卒よろしくお願い申し上げます。次回報告は8月5日に行う予定ですが、それまでに結果報告が出せるように尽力する所存です。

以上



(追記 2016/07/19)

みんなで大家さん16 [無断転載禁止]©2ch.net
http://tamae.2ch.net/test/read.cgi/market/1467539130/

7 : 名無しさん@お金いっぱい。2016/07/16(土) 01:55:57.39 ID:RvNyXAaX0
7月8日のポエムw 読みたいな。

8 : 名無しさん@お金いっぱい。2016/07/19(火) 09:28:03.99 ID:l5y9SJ530
●●●●●●様
7号償還金支払遅延分のお支払いに関してのご報告

(後略)

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昨夜はなかったのですが…

■みんなで大家さん16 [無断転載禁止]©2ch.net
http://tamae.2ch.net/test/read.cgi/market/1467539130/8-n

でも、途中までしか投稿なし

Re: 国語力

ホントだ…私は読んでないから、どこかと探しましたよ^^

さすが、匿 名 希 望 様ですね
私はコピペして、文章をつなげて、どこでもなんでもほぼ改行して一マス空け…
と、以前見た文書のイメージで編集してますが、内容はいじってませんよ^^;
ご指摘ありがとうございますm(__)m

No title

みんなで大家さんに投資しています。
これまでの償還実績について教えてもらえますか?

名無しさん 様、コメントありがとうございます

> みんなで大家さんに投資しています。
> これまでの償還実績について教えてもらえますか?

はじめまして、でしょうか?
名無しさん ってたくさんおられるものですから…

私は大家さんについて知りえた事実を載せてるだけで勉強してませんのよ^^;

実は、どこかにそんなことが書いてあったなぁと思い出して調べてみました^^
2ちゃん情報ですので、その点はご了承ください

http://nozomi.2ch.sc/test/read.cgi/market/1427880557/670-671
http://nozomi.2ch.sc/test/read.cgi/market/1427880557/705
---
■670 :名無しさん@お金いっぱい。:2016/03/18(金) 11:49:44.45 ID:YG+Z8mnO5
4号5号6号はもう全員に償還したのでしょうか?アップが7号からのため。

■671 :寺島 ◆kqdyx2gsS.:2016/03/20(日) 23:40:08.15 ID:cMtDpPUAY
寺島です。
>>670
6号は償還されましたよ。
4号に関してはあぐら牧場日記のお友達が該当者でしたので確認してみては?
7号 8号は未償還ですよ。

■705 :名無しさん@お金いっぱい。:2016/04/15(金) 21:34:59.48 ID:kSs23ASjT
元本割れなし、ただし償還を無期限で延期中

と正確に書くべき
---

私の友人って4号だったっけ?5号? うーん、忘れちゃった^^;
償還日がきても、解約を望んでも、返してもらえなかったので裁判を起こしました

ところでアナタは何号に投資してますか?必ず、教えてね^^
それに、実際に大家さんに電話して聞いてみりゃいいだけじゃん^^
契約者は大事にするでしょ
また追加で投資を考えてるけど、以前の償還はどうなってるのか?って聞くだけでOK!
必ず録音して…録音できなくても答えをメモって教えてね(^_-)-☆

お礼

ありがとうございました。
私は、19号に出資しています。

Re: お礼

名無しさん、名無し、様 
お返事ありがとうございましたm(__)m

http://www.minnadeooyasan.com/fund_list/19/
みんなで大家さん19号の組み入れ物件は、キングアンバサダーホテル熊谷ですね

当ブログ内検索「キングアンバサダーホテル熊谷」
http://roko1107.blog.fc2.com/?q=%E3%82%AD%E3%83%B3%E3%82%B0%E3%82%A2%E3%83%B3%E3%83%90%E3%82%B5%E3%83%80%E3%83%BC%E3%83%9B%E3%83%86%E3%83%AB%E7%86%8A%E8%B0%B7&charset=utf-8

参考まで…

正確には・・・

「名無し」とつく人がたくさんおられるという意味で、調べてないですが「名無しさん」はおられなかったような気がします

ごめんね~^^
わかればいいので、何でもOKなんですが、私の返信が「名無しさん 様」になっちゃうので…^^;
好きなので、どうぞ^^ 今後とも宜しくお願いします

No title

どうもありがとうございます。
実は、プライベート西伊豆にも投資しているんです。

え!? なにそれ!! すごいやん!!

大丈夫ですか?名無し さまぁ~~^^;

> 実は、プライベート西伊豆にも投資しているんです。

記事検索 : プライベート西伊豆
http://roko1107.blog.fc2.com/?q=%E3%83%97%E3%83%A9%E3%82%A4%E3%83%99%E3%83%BC%E3%83%88%E8%A5%BF%E4%BC%8A%E8%B1%86&charset=utf-8

参考まで・・・m(__)m
お大事に(笑)   って、笑っちゃいけませんねorz

(ハンドル名「名無し」でいかれますか?^^)

こちらの契約者にも「お手紙」がきたのでしょうか 様、非コメありがとうございます

お返事遅くなり、すみませんm(__)m
見るのが大変でした^^;
roko脳じゃ見る機会のないお話で、全く知りませんでした
メインに書くか、その時の気分ですので、忘れないように記録しておきたいと思います


---
英不動産ファンドの解約停止相次ぐ---3本で1.2兆円の資産を凍結

https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2016-07-05/O9UP246VDKHT01
http://www.newsweekjapan.jp/stories/world/2016/07/eu7.php

ニュースとしては、7月始め頃の話なので既に旧聞に属するネタですが、総額は2兆4千億円に及ぶそうです。
(この総額では、中国の資産家とか富豪父娘ではとても間に合いません。まぁ、そんなお伽噺の手紙など来ないでしょうが) 

EU離脱→オフィス需要が減る(だろう)→不動産価格が下落する(だろう)→「今のうちに解約しないとヤバイ」で解約殺到→ファンドの支払資金枯渇→解約停止という流れのようです。

「こんな物件、誰がこんな値段で買うねん」的な物件ではなく優良な物件に投資していたのでしょうが、不動産は「いざ」という時に直ちに換金できない(=流動性リスク)のが普通ですから、想定を超える解約の請求があるとGiveUpせざるを得なくなります。いわんや、「こんな物件、誰がこんな値段で買うねん」においてをや。


さてここで、おさらいですが資産運用の3大要素というのがあります。それは「安全性・収益性・流動性」で、この3つの全てが優れているというなものはありません。
1000万円までの預金は安全性・流動性に優れますが収益性はほぼゼロです。和牛、アメリカの医療債権、ラブホとかは収益性に優れるものの安全性が大きく劣ります(安全そうに見えるような仕掛が施してありましたが、「そんなに安全・有利なら、個人から手間隙コストをかけて資金を集めないでも、銀行やノンバンクが手をだしそうなものだ」という点に気付けば安全性の外観が仮装であることが分かったでしょう)。
株式は上手くゆけば3要素とも優れますが、上手く行かない場合は3要素全てで劣ります。
(5月末頃、アキュセラという製薬会社が「新薬開発が失敗した(その薬は効果がない)」と発表しました。それまで7000円くらいだった株価は買い手がほぼZEROの状態が5日ほど続き、1000円位まで下がってなってやっと売買成立となりました。つまり、売りたくても売れないというのはまさに流動性リスク。それでも1週間なので不動産よりはマシ?なのかも・・・・・・・)

これ ↓ 5月25日のNo349から上へ向かって(並べ方が新しい順なので)御覧下さい・・・・・・最新のを見ると懲りていない様子
http://textream.yahoo.co.jp/personal/history/comment?user=UuoFwB18vSWfsKMbvnOKaouLcg--
http://tamae.2ch.net/test/read.cgi/market/1457812374/204



一般的に安全性の高いものは収益性が低く、収益性の高いものは安全性が低く(←安全性が低いからプレミアムをつけないといけない)なります。流動性が高ければ収益性は低く、流動性が低くければ収益性は高く(←流動性の低い分プレミアムがつく)なります。

---


> P.S.
> 結膜下出血お見舞い申し上げます(一瞬、金魚の写真?かと思いました)。誰かさんのように強制的に娑婆と隔離されてはいけませんが、えいとちゃんの言うように少し控えるのが良いように思います。

ありがとうございます
私の日記が面白いか怖いか?えいとちゃん以外感想を述べてくれる人がいないので、こういうコメントがとても嬉しいです
笑いを届けたい…それが望みです(^_-)-☆
ホント^^金魚みたいだよね(笑)
今後とも宜しくお願いします(*^_^*)

久々に来ました。

こんにちは。
最近は大家さんから来る言い訳の駄文も読むのがばかばかしくなってまともにみなくなり、2ちゃんねるも全然みないので、7号出資者?の寺島さんとかの文章もみてないのですが、寺島さんが本当に出資したなら自分より出資額が多いだろうしあそこに書いてるくらいだから優先的にでも返せばいいのにと思ってます。それにしてものらりくらりして、しかもまだ生き延びてるのが不思議ですね。「大家さん」で検索すると広告ブロックアドオン入れないと広告が出てくるし…。今回も変な言い訳の文章が二枚届きましたがこんな駄文を作ってるのかみてみたいものです。毎回時事ネタいれてるし。大家に投資してくれるという方はイニシャルだし。イニシャルの登場人物については、大家に電話しても各号出資者にすら取引に差し障るので教えられないと言うしまつです。

Re: 久々に来ました。

8号出資者 さま、こんばんは。
コメントありがとうございます。

> それにしてものらりくらりして、しかもまだ生き延びてるのが不思議ですね。

同感です。ホントしぶといですよね~。( ´艸`)
久々とは言え、あなたとのコメントのお付き合いは3年以上になると思います^^
3年前の今頃もコメントいただきましたよね^^

あなたは、償還してもらえないまま、何もできていないのでしょうか?

本当のところ私はいつも、コメント下さる方は名前は違えど同一人物のような気でお答えしているもので、一部の方を除き、信じつつ疑っているというのが事実であります。
あなたも最初は名前が似ているけど違っていたでしょう?
上記以外は調べようがなくわかっていませんが、違う名前でコメント下さってたとしたらもっとですね。
ブログ上は敵味方入り交じり、誰が誰なのか本物の被害者かさえわからないでいました。

とにかく、3年以上の月日がありますのであなたは本物の被害者と思います。
そこで、役に立つかどうかわかりませんが、こちらから非コメを送りたいと思います。

よければ、非コメで文章中にアドレスを書いてお送りください。roko1107
プロフィール

roko1107

Author:roko1107
安愚楽牧場にひっかかった者です
あれから人生変わりました
あくまで私個人の日記です
あくな人はイヤよん (^o^)

❤記事にイチャモンのある方へ❤
公開コメントで書いてきてネ^^
間違ってたら訂正するyo^^
削除依頼は運営会社を通してくれたら対応するお^^

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