みんなで大家さん15号物件のパチンコ屋が民事再生申請!! どうなるの!?

以下、2015年11月5日に書いたものです
「みんなの大家さん」サイトのスクショのみ、11月7日UP直前に記録しました

現在、2ちゃんねるは投稿が増えてますが、コメント欄に載せるかもしれません
でも、この日記が遅れたのも含め、いつも何があるかわかりませんので、皆さんからコメントあると助かります(*^^)v




2015年10月9日はみんなで大家さんデーw!?「7号償還金支払遅延分のお支払に関してのご報告」

こちらに「みんなで大谷さん」からコメントが届いております

ブログ5年目のせいか…?
このところ賢者様のことを取り上げているような気がしますが、大きな意味はありません

コメント等から偶然、私がお世話になっている賢者様のことを書いてしまった…というだけのことです


「みんなで大谷さん」は、私にとって、みん大に関しての賢者様であります
大家さんについて書き出した早い頃から、コメントをいただいてました
名前も変わっているかも知れず、わかりません^^;

安愚楽牧場、みんなの大家さん、MRIインターナショナル
それぞれに賢者様が現れてくださいました

みなさまのおかげで、情報を得、ブログに書くことができました
本当に、ありがとうございますm(__)m



さてさて…みんなの大家さん15号物件のパチンコ屋が民事再生申請したそうです

2ちゃんねる情報ですね

けど、帝国データバンクの大型倒産速報に出ているので確かな情報でしょう
(倒産速報詳細は最後に)


みんなで大家さん15【大家さん再起動】
http://nozomi.2ch.sc/test/read.cgi/market/1427880557/322-

322 :名無しさん@お金いっぱい。:2015/11/04(水) 23:45:46.94 ID:xJDRNnQFh[1/2]
パチンコホール経営
株式会社松本日栄
民事再生法の適用を申請
負債46億円

http://www.tdb.co.jp/tosan/syosai/4102.html

323 :名無しさん@お金いっぱい。:2015/11/04(水) 23:53:18.77 ID:xJDRNnQFh[2/2]
2015年7月[1円専門店のハッピー梓川店]を7月から改装中。
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%9D%BE%E6%9C%AC%E6%97%A5%E6%A0%84


#45 2015/09/12 13:33
ハッピー梓川みたいに消える運命だろうね
ドン・キホーテかうまいラーメン屋にでもなってくれた方が良いかもな
http://bakusai.com/thr_res/acode=4/ctgid=126/bid=783/tid=4224409/order=first/

324 :名無しさん@お金いっぱい。:2015/11/05(木) 07:46:13.01 ID:FT215/z5H
↑ということは、15号の物件の運命は???

「今年春以降も経営改善に取り組み、不採算店舗の閉鎖を進める一方、
金融機関との交渉などを行ってきたが具体的な改善の方向性を見出せ
なかったため、民事再生法のもとで抜本的な再生を目指すこととなった。

 負債は申請時点で保証債務を含め約46億円。

 なお、11月4日午後3時より、「松本めいてつショーホール」(松本市
鎌田)において債権者説明会を開催する予定。」

325 :名無しさん@お金いっぱい。:2015/11/05(木) 16:11:10.57 ID:V6Nt5DAXX
次の借主が見つかるまで収入がゼロだね
次もパチンコ業者が借りれば内装工事だけで営業できるけど
異業種となると店舗設計があるから解体とかになるんじゃないかな

326 :名無しさん@お金いっぱい。:2015/11/05(木) 22:09:52.05 ID:sFvcldlbn
↑11月末は確定分だから無事払われるのかな。来年1月末の分配金から怪しいね。
みんなで大家さん初の利益分配金減額、最悪ゼロになりそうだね。
早く次の借主が現れるといいが、場合によっては、分配率も下がるかもね。
分配金が下がると、もしかすると、出資金の減額もありえるかもな。
いっそのこと売却して、売却益を狙うというのは、借主がいない状況ではないか。

たぶん、栁瀬レターが発行されるだろうが、ホームページに記載されることはないだろう。
15号の出資者は、今後の参考のためにも、2chに知らせてくれるとありがたいのだが・・・。


債権者説明会(11月4日午後3時より)もう終わってるね、、、

15号の出資者様、このブログに訪れてくれた方、
2ちゃんが無理なら、こちらにコメント下さると有難いですm(__)m


みんなで大家さん
http://www.minnadeooyasan.com/fund_list/15/

みんなで大家さん15号
大家さん15号(2015年11月7日)

みんなで大家さん15号の組み入れ物件 ニチエイハッピー梓川店、ニチエイ岡田店

ハッピー梓川店、岡田店は、長野県の主要道路沿いに位置し、駐車場を備えたいわゆる郊外型店舗になります。両店舗ともに競合店の少なさが特徴です。特に岡田店は3.3km圏内に競合店はなく、圧倒的に優位な立地にあります。また、長く地域に根づいているため一定客層の恒常的な確保が見込めます。ハッピー梓川店は、地域一番の1円パチンコ専門店として競合店との差別化、そして幅広い客層を獲得することによって安定した経営を目指しています。

株式会社松本日栄は長野県松本市を中心にパチンコ・スロットなどの事業を展開する総合アミューズメント企業です。松本日栄は駅前店、大型店舗を含め16店舗を運営する県内でも業界TOP5に入るほどの大手企業であり、30余年の実績を誇る企業です。気軽に遊べる店舗づくり、そしてアミューズメント性を高めることで地域住民に支持され、安定した経営基盤を築いています。
また、地元に根ざした地域貢献企業として積極的な雇用の提供を始めとし、地域への寄付活動や共同募金活動、地域の美化活動を行っていく中で、地域に愛される店舗づくりを目指しています。

http://www.tdb.co.jp/tosan/syosai/4102.html

倒産・動向記事

2015/10/30(金)
パチンコホール経営
株式会社松本日栄
民事再生法の適用を申請
負債46億円


TDB企業コード:300020066
「長野」 (株)松本日栄(資本金1000万円、松本市野溝木工2-7-50、代表昌川眞士氏、従業員92名)は、10月29日、長野地裁松本支部へ民事再生法の適用を申請、同日付で保全・監督命令を受けた。

 申請代理人は山下瑞木弁護士(東京都千代田区飯田橋4-7-11、山崎・秋山・山下法律事務所、電話03-3230-1056)。監督委員には石曽根清晃弁護士(松本市大手4-6-6、石曽根清晃法律事務所、電話0263-33-1429)が選任されている。事件番号は平成27年(再)第1号。

 当社は、1977年(昭和52年)5月に設立されたパチンコホール経営業者。長野県中信地区を主要エリアとして県内外でパチンコホール「ニチエイ」「ハッピー」を展開、1990年代から2000年代にかけて積極的に新規出店を行って業容を拡大し、ピーク時の2007年10月期には年収入高約316億1100万円を計上していた。翌2008年には長野市内に大型店舗を出店するなど拡大路線を進め、収入規模は当時県内業界4位に位置するなど地元では高い知名度を有していた。

 しかし、その後は規制強化などを背景とした市場の縮小や同業者間の競合激化などから業績が低迷。近年は従来の拡大路線から一転、店舗の売却や不採算店の閉鎖を行うなどしてスリム化を進めていた。市場の縮小が進行する中、顧客ニーズに対応するため低貸し玉コーナーを拡大し集客確保に努めるほか、金融機関から支援を受けながら立て直しを図ってきたが、県外からの大型店進出が続くなど経営環境は厳しさを増し、2014年10月期の年収入高は約62億1600万円にとどまっていた。

 今年春以降も経営改善に取り組み、不採算店舗の閉鎖を進める一方、金融機関との交渉などを行ってきたが具体的な改善の方向性を見出せなかったため、民事再生法のもとで抜本的な再生を目指すこととなった。

 負債は申請時点で保証債務を含め約46億円。

 なお、11月4日午後3時より、「松本めいてつショーホール」(松本市鎌田)において債権者説明会を開催する予定。



追記 消えるまでですが…


みんなで大家さん15号

2014/06/16 に公開
みんなで大家さん15号のご紹介です。
対象不動産:地域密着型パチンコ店2店舗
ニチエイハッピー梓川店
ニチエイ岡田店

関連記事

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YouTube「みんなで大家さん15号」

332 :名無しさん@お金いっぱい。:2015/11/07(土) 08:11:30.71 ID:2L1tIzAKb[2/2]
そうそう、こんな動画もアップされてるぜ。

https://www.youtube.com/watch?v=vhqpJAZVcXM

これ見て、7.2億円も価値があると思う奴、いるか?
やっぱり、投資した奴がバカだったんだなw

-----

動画は、下のURL をクリックすると見られます
 ↓↓↓

・・・本文に追記しとこうかな^^

大家さん その後の2ちゃん情報

http://nozomi.2ch.sc/test/read.cgi/market/1427880557/338

338 :寺島 ◆kqdyx2gsS.:2015/11/07(土) 21:08:06.61 ID:LeAtF2j6J[2/2]
寺島です。

株式会社松本日栄は民事再生法適応申請中でも営業を続ける事はできます。
みんなで大家さん6号の時と同じ条件でみんなで大家さんと日栄が契約を
結んでいたのならば賃貸契約は何年かをサイクルに契約していた記憶があ
ります。
ですので、日栄という会社が存在し、民事再生法申請が却下されない限り
みんなで大家さんと日栄の契約は存在し続けると思われます。
日栄は申請が通れば業種縮小により、人材のカット、店舗閉鎖などをしな
ければならないでしょう。該当の15号の建物も閉鎖になるかもしれません。
みんなで大家さん側からしたら、客の入りが有ろうと無かろうと関係なく
店舗を閉鎖したとしても、契約の期間が残っている訳ですから賃料の請求
はできるでしょう。(分売金の減額はあるかもしれませんけど)

まあ、日栄の民事再生法申請が上手くいかなかった場合は、他の書き込みのようになりかねません。
みんなで大家さんにはほとんど痛みはないでしょう。
15号出資者の方がいらっしゃるのならばご心中お察しいたします。
私はこの号の出資者ではありませんが気持ちが分かるので書かせて頂きました。

339 :名無しさん@お金いっぱい。:2015/11/07(土) 22:06:23.92 ID:7Wvt94dxb[2/2]
>338
そんなに甘い問題でもないですよ。私は弁護士では、
ありませんが、過去の会社更生法 民事再生法の前例を見ると
再建できるかは、資金援助するスポンサーがあるか、ないかで決まるようです
スポンサーがつかないことには取引先が取引してくれません
それに取引も現金取引になるようです。
破産管財人の仕事は最初スポンサーを探すことから始まるようです

340 :名無しさん@お金いっぱい。:2015/11/08(日) 08:31:40.44 ID:eYnLNQBd3
>338

教科書的にはその通りだけどさ、認識甘くない?
だってさ、常識的に考えてだれがド田舎のパチンコ屋のスポンサーになる?
もしそんな物好きがいたとしても、今の契約をそのままでなんて
支援計画作るはずないでしょうが。
債権80%カットとか賃料半減とか条件付けるのが当たり前でしょ。

341 :名無しさん@お金いっぱい。:2015/11/09(月) 13:34:27.79 ID:sr+FpRMe8
今が安く買える大チャンス!!
通称『香港在住の大資産家K&L』にスポンサー要請しよう
50億出資だっけ?松本日栄の負債のほうがやすーい

通りすがりのT さま 情報^^

342 :通りすがりのT:2015/11/10(火) 13:49:43.71 ID:CnddZ/Syh[1/2]
平成27年11月6日
●●●●●●様
●市綜建インベストファンド株式会社
代表取締役 栁瀬 ●一

7号償還金支払遅延分のお支払に関してのご報告
紅葉の候、ますますの御健勝のこととお慶び申し上げます。平素は格別のご高配を賜り、
厚く御礼申し上げます。7号償還金の支払い遅延についてご迷惑とご心配をお掛けしてお
ります事を心からお詫び申し上げます。
さて、中国企業オーナーK氏及び大資産家L氏による当社グループへの出資金の送金手
続きを行うべく、10月28日から30日に私と担当役員を含めた関係者全員が香港入りし
て、当社側の香港の銀行口座への振り込み手続きを行う予定でしたが、L氏側の手続き不
備による遅れが生じたため、今月に持ち越となりました。この度の遅れに対してK氏が
ら当社に対して重ね重ねのお詫びの言葉を受けており、必ず送金するので待って欲しいとの
要請を受ける状況となっております。K氏としては、引き続きL氏からの立替金で振り込
む手続きを進めると同時に、本人の口座からの振込に対する香港の銀行の審査を一刻も早
く終了して頂く手続きを進めるとの意向です。
当社と致しましては、K氏の要請に応じつつも、さらに時間が掛かると判断し、全く別
の方策で速やかに資金調達を行う決断を致しました。別の方策とは、当社グループである
都市綜建インベストファンド株式会社(TSIF)の株式の一部を売却し、資金調達すること
です。不動産市場の好影響もあり、TSIFの保有不動産の資産価値が増大しております。
今般この方策で提案書を作成し、複数のファンド、事業会社及び個人資産家等にアプロー
チ致しましたところ、感触がよく、早期商談に入る状況となっております。私としてはこ
の方策で皆様へのお支払を完結できる手ごたえを感じております。
引き続き一刻も早くお支払ができるように、K氏からの入金を急がせると同時に、上
述した方策により資金を確保して参りますので、誠に恐縮ですが今暫くお待ち頂きますと共
に、引き続きのご高配とご協力を賜ります様、伏してお願い申し上げます。
次回の報告は12月7日発送とさせて
頂きますが、入金があった場合には前倒しでご報告させて頂きます。
尚、7号償還金のお支払が遅延している状況において、ご迷惑をお掛け致しました期間につ
いては、引き続き利益分配金相当額を日割計算し、お支払させて頂く所存でございますので、
何卒よろしくお願い申し上げます。

以上


343 :通りすがりのT:2015/11/10(火) 14:04:30.12 ID:CnddZ/Syh[2/2]
方向転換の理由

K・Lの嘘送金情報引き伸ばしの限界。
書き込み 303のようにHKの金融監督に友人から都市関連の口座、みんなの関連の口座など存在するか確認されるの恐れた為、実際は口座などない。

今後、TSIF株式売却で話をすすめ送金の話を煙に巻く。
そもそも株式上場していない株・負債がある会社の株を買うものずきがいるのか?が疑問であるし1株幾らで売却するのか、TSIFの株に支払いを完結させるだけの価値があるのか疑問(はっきり言って無い)
誰一人ご高配とご協力をするなんて一言も言っていないお願いではない(強制)
使い古しの文言 入金があった場合には前倒しでご報告させて頂きます。
前倒しの報告なんてない、来月も同じ事を繰り返し 年越し決定。

http://nozomi.2ch.sc/test/read.cgi/market/1427880557/342-

No title

http://nozomi.2ch.sc/test/read.cgi/market/1427880557/

346 :名無しさん@お金いっぱい。:2015/11/10(火) 17:58:12.56 ID:D78PmgCgO
償還金もろくに払えない非上場会社の未公開株を、ホイホイ買うファンドなんてあるかよww
未公開株詐欺じゃあるまいしw

347 :名無しさん@お金いっぱい。:2015/11/10(火) 21:18:25.37 ID:EfPIQcQ8w
非上場かwワロタw
誰も買わないからw

348 :名無しさん@お金いっぱい。:2015/11/11(水) 08:49:07.00 ID:smNv1zGFI
ごみのような価値の不動産に広告費など諸経費をてんこ盛りに
簿価で計上したまま、さらに過去の債務超過を謎深い会計処理で
きれいにした財務諸表を見てごらん。(それでも純資産が・・・)
しかもとどめに非上場、監査報告も何もない。
こんなクソ株買うバカはいないよw

どんな立派なファンドや個人投資家が買ってくれるのか楽しみ
だね。

まあ、そろそろ中国ネタでは引き伸ばしができなくなったので、
猿知恵を絞ったんだろうね。
いろいろと理由をつけて交渉が長引いていると言い訳し
時間を稼ぐには、株式譲渡のネタはいいのかな。

みんなで大家さん側も寺島さんも引き続き無駄な努力を
続けてがんばってねw

高松ワシントンホテルの不動産登記簿

http://nozomi.2ch.sc/test/read.cgi/market/1427880557/352
---

352 :名無しさん@お金いっぱい。:2015/11/13(金) 11:26:43.20
みんなで大家さん10号 高松ワシントンホテルの不動産登記簿取ってみた。
この号は転がされずに消えた案件。てっきり売買されたのだと思っていたが、
そうではなかった。

雑誌に出ている通りだった。


http://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org604170.pdf.html

みんなで大家さん10号「高松ワシントンホテル」 登記簿謄本

http://nozomi.2ch.sc/test/read.cgi/market/1427880557/357
---
357 :名無しさん@お金いっぱい。:2015/11/16(月) 12:00:00.84 ID:6x6R4aJzD
>352
みんなの大家10号「高松ワシントンプラザホテル」
登記を取得しました
何故か建物取得できず土地を取得し見ました
普通、償還は物件を売却をして償還といいます
しかし、謄本をみますと事業用不動産融資会社から物件担保で借りてます
http://www.first-one-jp.biz/about/
株式会社ファーストワン です
6億円を金利11%、金利3%で引いてます。次に株式会社ファーストからも
2億円金利12%でひいてます
銀行金利は2~3%です。オリックスでも5%前後。SFCGでも8%前後
なのに11%や12%
この金利は高いです
金銭消費貸借契約ですので当然、契約期間があります
償還はノンバンクから借金し返しただけです

新しく日記にしました^^

こちらのコメントを載せて日記UPしました。


今日のコメント欄より…みんなで大家さんの物件(10号・20号)について(*^^)v
http://roko1107.blog.fc2.com/blog-entry-3286.html
プロフィール

roko1107

Author:roko1107
安愚楽牧場にひっかかった者です
あれから人生変わりました
あくまで私個人の日記です
あくな人はイヤよん (^o^)

❤記事にイチャモンのある方へ❤
公開コメントで書いてきてネ^^
間違ってたら訂正するyo^^
削除依頼は運営会社を通してくれたら対応するお^^

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