みんなで大家さん19号の組み入れ物件は、今年1月 個人に仮差押 登記、その後抹消されていた!!(2015年5月11日登記簿より)

2ちゃんねる「みんなで大家さん14」

1188 :不動産特定共同事業法 ◆9I.09uoZss :2015/05/08(金) 21:34:52.43 ID:C5r49YW50.net
裁判中ですが、皆さんはどうされているのですか?
ちなみに、19号物件ですが1月に仮押さえが個人に認められて、
登記されてます。


「みんなで大家さん19号」と聞いても私には、何号がドコなのかということがわかっていない
で、Yahoo検索してみたらいくつもありました

やっぱりコレが本家かと思う
■みんなで大家さん19号|商品一覧|みんなで大家さん
 http://www.minnadeooyasan.com/fund_list/19/

みんなで大家さん19号の組み入れ物件は「キングアンバサダーホテル熊谷」らしい

ところが、検索で出てきた中に見覚えのある名前が…roko1107って^^;
ここにもあったのですね~19号
roko1107.blog.fc2.com/blog-entry-2762.html

「みんなで大家さん18号・19号 先行案内のお知らせ」キャンペーンとパンフレット(2014年10月)
2014年10月11日 カテゴリ:みん大 13【みんなで背水の陣】

パンフレット写真など載せてます
今も家の何処かにありますよん^^

けど、わろてしまうわ(笑)
ブログ見れば、もちろん思い出したけど、19号って何処なのか全く覚えていなかった
それくらい大家のことは興味が無いrokoちん、、、スミマセンorz

ブログ内、記事検索 : キングアンバサダーホテル にいくつもあります

登記簿のことはこちらに書いてあると思います
過去の登記簿のスクショもあります
みんなで大家さん3号→9号の物件「キングアンバサダーホテル熊谷」が、東京都の差押を受けていることが判明!
【みんなで大家さん】9号物件「キングアンバサダーホテル熊谷」の最新登記簿謄本について


そんな中、情報提供がありました
登記簿を取ってくださった方がいらして…
最新の2015年5月11日の登記簿、いただきました(*^^)v
ありがとうございますm(__)m

なんだか長くて・・・それにrokoは登記簿の中身が理解できないの…orz
それで、いただいたメッセージと、登記簿の最初と「1月に仮押さえが個人に認められて登記」の前後部分のみUPしますね
全部ちゃんと見たい方はご自分で登記簿とってくださいませm(__)m
これ、お金かかってますからね^^

(でも、リクエストしだいでは、もっと載せることはできます)
(rokoはお金だしてませんから…)
(rokoがめんどくさがりなだけ、ともいう…(^^;)

また、不動産に投資するときは登記簿を確認することは重要みたいです
元金が返ってこないことに比べれば、安い投資金額といえるでしょう

で、ここまで書いてからの発見なんだけど、いったいいつから「共生バンクグループ」ってのになってるの~(驚)
名前変えすぎじゃない!?
http://www.kyosei-bank.co.jp/

何ヶ月もホームページを見ていなかったんだね私…^^;

2ちゃんねるで5/8に、
「19号物件に仮差押登記」という話が書かれていました。
登記簿は平日しか見られないので週明けに誰か取って、
ネット上にアップするかなw と思ったら未だに誰もしないので、
つい、取ってしまいました。

確かに仮差押は1/15にされていました。
そして、1/27に登記抹消されてましたw

恐らく、「~大家さん」出資者が返金受けられなくて、
弁護士が仮登記をしたら、都市綜研が慌てて返金に応じて、
仮差押取下げに至ったのだと思います。
多分、差押登記の抹消がすぐにされたのは、
裁判する事無しに、都市綜研が支払いに応じたのだと思います。



■熊谷市筑波一丁目99-3 不動産登記(建物全部事項)
2015/05/11 14:10 現在の情報

熊谷市筑波一丁目99-3(2015年5月11日 登記簿)①

熊谷市筑波一丁目99-3(2015年5月11日 登記簿)②
 ↑↑↑
この部分です
 ↓↓↓
11 仮差押 平成27年1月15日 原因 平成27年1月14日 東京地方裁判所仮差押命令
12 11番仮差押登記抹消 平成27年1月27日 原因 平成27年1月23日取下


追記(2015年5月15日)
みんなで大家さん14 より 

1206 :名無しさん@お金いっぱい。:2015/05/14(木) 15:51:49.68 ID:uWE/D0fdT
●田さんという個人の出資者っぽい人が仮差押して、
12日後に抹消されているから、仮差押されて、慌ててこの人に
返したのかもな。

個人的に気になったのは、むしろ関西アーバン銀行の7番根抵当権元本確定
の項目。
根抵当権元本確定の理由はいろいろと考えられるが、一般的には
関西アーバンが大家さんを見限ったと考えるほうが普通だから、
さすがにそろそろ何かあるのかもな。

1207 :名無しさん@お金いっぱい。:2015/05/14(木) 16:19:35.40 ID:HhItI3TPl
つぶれるのもじかんのもんだいです

1208 :名無しさん@お金いっぱい。:2015/05/14(木) 21:49:08.20 ID:DoRvBh+5j
>1206
もしかしてだけれど~
もしかしてだけれど~
処分禁止の仮処分も同時も申し立てられたんじゃないの~W
7番抵当債権譲渡されていますが、この住所と名前をググルと出てきますよ~W
WWW


ということなので、登記簿大サービス^^
http://roko1107.web.fc2.com/ooya19.pdf

ただし、ググってませんorz
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登記簿大サービスしました^^

■熊谷市筑波一丁目99-3 不動産登記(建物全部事項)
2015/05/11 14:10 現在の情報

http://roko1107.web.fc2.com/ooya19.pdf

みんなで大家さん14

http://nozomi.2ch.sc/test/read.cgi/market/1415890655/1227-

不動産特定共同事業法 氏のみ抜粋(長くなるので1237から)
---
1237 :不動産特定共同事業法 ◆9I.09uoZss:2015/05/22(金) 07:19:53.19 ID:4sGiXIBxW[1/2]
 出資金を返還せず、新規に募集。いままで元本割れなしとか、
言っておきながら、裁判所では70%~の出資金返還とか
言っているわけで(証拠有)。早めに動くのがよいと思う。
そろそろ警察に被害届を出す人が現れてもおかしくない。
 裁判をして、和解した人には少なくとも元本が減っても帰ってくるけど
裁判しない人は 延命月*5000円程度*出資口 が返ってくるだけ。

 裁判所から和解調書が来たら、東京都と消費者センターに相談しに行く予定
・中国から出資が来たら、それで出資者にお金を返すと言っている点
・元本割れしているのに、いままで元本割れなしと広告をしている点
・出資金を返還できないのに高い配当を餌に新たな出資を集めている点
この辺りを論点に、東京都に対応をお願いする予定。
・大阪府にも、情報提供しておく予定。
・googleの広告会社に今情報提供した。

2chにはお世話になったので、アナウンスしておきます。
---

1241 :不動産特定共同事業法 ◆9I.09uoZss:2015/05/22(金) 12:52:08.75 ID:4sGiXIBxW[2/2]
>>1240
 証拠としてみんなで大家さん販売会社弁護士からの答弁書がある。
 裁判所では、まずは和解に向けて話し合いになるが、
 調停の人は相手の弁護士にいろいろ聞いてくれて、
 業績は戻りますか?「・・・・・・・」
 いまどのような状態ですか?「○○○○中みたいなものです」
 どのくらい裁判していますか?「****」件ぐらい
 何%ぐらいで返していますか?「*~**」
 これから裁判する人に返済額を増やせていけそうですか?減っていく方ですか?
 中国とはうまくやっていけそうですか?
 契約が結べたとしたらどうなるの?とかも聞いていた・・・。

 わたくしの書類一式のコピーを参考に自分で裁判しても、弁護士に依頼しても、
 必要な書類が素早く用意でき、また見通しも立ちやすいと思う・・・。
---

1247 :不動産特定共同事業法 ◆9I.09uoZss :2015/05/23(土) 09:38:59.72 ID:Gcr/bK2h0.net[1/2]
>>1238 寺島さん
 いつも、情報提供ありがとうございます。
裁判すると、元本の70%~が現状の返済可能額のようです。
裁判所の人も、金利でもらった分の減額に関しては、抵抗がないようです。
判決でも、減額の可能性が高いのでは?という印象です。

3年だと100万円当たり、15万円なので たとえば、元本の85%でも
なくなるよりいいんじゃないの?って感じのようでした。
 ですので、配当相当金をもらっているからといって得になっているという
考え方は、捨てたほうがよいと思います。
 早めの回収&強制執行可能なものとして確定するが吉だと思います。
保証書は、紙切れでしかありません。
---

1248 :不動産特定共同事業法 ◆9I.09uoZss :2015/05/23(土) 11:34:47.32 ID:Gcr/bK2h0.net[2/2]
今回の私の裁判を記録した書類(pdf)を用意しました。
http://www.dlmarket.jp/products/detail.php?product_id=309883
安くはありませんが、投資額に比べれば、いかがでしょうか。
目次だけでも、十分手続きをしていけると思います。

これから「みんなで大家さん」に投資を考えている人にも
役立つ資料と思います。 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:44fdea313dbaa0c7c3da55ba3b81c521)
---
プロフィール

roko1107

Author:roko1107
安愚楽牧場にひっかかった者です
あれから人生変わりました
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