【都市綜研インベストファンド株式会社】過去日記(2013年8月)と今(*^^)v

朝のテレビで言ってたから、想像はついたけど…

パート行って、終わって買い物行って、帰って食事して…^^

海老蔵さんの会見、生でやってたので見ました

本日は、2016年6月9日です




みんなで大家さん15【大家さん再起動】

779 :名無しさん@お金いっぱい。:2016/06/05(日) 12:23:48.69 ID:/Q3MzE9LX
はじめまして
大家さん14号を申し込もうかと思っていたんですけど

やめたほうがよさそうですね…

資料請求して、一番満期の近い14号1口で申込書を送って
今手元に匿名組合契約書と重要事項説明書が各々2通ずつあり
各1通の返送と100万の振込みを週明けに予定していたのですが…



この前の日曜日、6月5日の投稿なんですけど…
ええ!? こんな人いるんだ…

正解^^ 2ちゃん見てよかったね(*^^)v

・・・と思ったはいいけれど、、、!??

ん??? 14号ってまだ売ってんの??って思ったよw

調べてみたら、
14号 当初満了期 平成29年2月28日」だってさ…

確かに8か月ちょっとで満了期になるけれど、書いてある通り『当初』だからね^^
まだ期日が来ていないのに、初めから『当初』とあるあたりは、とても素晴らしい対応か…w
ずっと償還金は戻らないと思ったほうが無難かもしれません

13号も当初満了期が平成29年1月31日 で、サイトには出てるけど…?


そんなこんなで、前回、大家さん関連で書いた日記がこちら^^
 ↓↓↓
みんなで大家さん「いやいやいまだに、生き延びていることが不思議だ」(´▽`*)
 2016-05-22(14:26)

カテゴリをよくよく見てみたら、ずっと固定しているので
みん大 15【大家さん再起動】になってますね( 一一;)

現在では「みんなで大家さん23号」まで載ってるよ!

みんなで大家さんシリーズ
みんなで大家さん23号 | みんなで大家さん22号 | みんなで大家さん21号 | みんなで大家さん20号 | みんなで大家さん18号 | みんなで大家さん17号 | みんなで大家さん16号 | みんなで大家さん15号 | みんなで大家さん14号 | みんなで大家さん13号 |


http://www.invest-fund.co.jp/
都市綜研インベストファンド株式会社は好利回りで評判の不動産ファンド、みんなで大家さんの専門会社です。

http://www.minnadeooyasan.com/
みんなで大家さん公式サイト


いいかげんに新しくカテゴリ作りましょうか…
でも…2ちゃんねるが進んでないので、名前何にしようかな~?

カテゴリ名、募集します(*^_^*)
 (過去に遡って変更も可(*^^)v)





ところで、今日の日記は…
またまた、下書きのまんまの過去日記を使いました
もしかしたら、もうどこかにあるのかもしれないけど、確実にお蔵になる日記でした

ただ、サイトをコピーしただけってやつですね^^;

でも、古いもので、2013年8月11日に書いてました
大阪府から「業務停止処分」くらった後でしょうかねぇ

カテゴリも「みんなで大家さん」なんですねーー
あとで、カテゴリ増やしましたから…(懐)

こんなに長く続くとは思いませんでした
あーーーーーーーーーーー長!! \(^o^)/


[記事番号 1847] 2013年8月11日 記録
タイトル:都市綜研インベストファンド株式会社

公式サイトコピペ、みんなで大家さん4号から11号までの物件です
(文中のサービスってなんやろ?)

けど、ホンマの話、めっちゃ長いので、以下、見ないほうがいいと思います(/ω\)

http://www.invest-fund.co.jp/
都市綜研インベストファンド株式会社は好利回りで評判の不動産ファンド、みんなで大家さんの専門会社です。

不動産投資を、もっと安心・簡単に
都市綜研インベストファンド株式会社

会社情報 IR情報 事業内容 サービス 採用情報


トピックス
■2013.07.31
 みんなで大家さんシリーズの平成25年7月期の分配について
■2013.07.30
 夏季休業のご案内
■2013.07.29
 大阪府への書面提出並びに営業業務開始について
■2013.07.12
 大阪府に対する「業務停止処分取消請求」訴訟について
■2013.06.28
 みんなで大家さんシリーズの平成25年6月期の分配をいたしました。


綜研インベストファンド トップ > 会社情報 > 会社概要

http://megalodon.jp/2013-0811-2353-55/www.invest-fund.co.jp/company/data/

会社概要

商号 都市綜研インベストファンド株式会社
本社所在地 大阪府大阪市中央区北浜1-1-30
TEL・FAX TEL. 06-6203-1197 FAX. 06-4707-1194
創立 平成11年8月
代表取締役 栁瀨 公孝 (新字体表記 柳瀬 公孝)
資本金 1億円
資格 宅地建物取引業 大阪府知事(1)第54991号
不動産特定共同事業 大阪府知事 第8号



都市綜研インベストファンド トップ > 会社情報 > 柳瀬公孝 代表挨拶


柳瀬公孝 代表挨拶


代表取締役社長 栁瀨 公孝 (新字体表記 柳瀬 公孝)
当社は不動産を活用した「地域社会の発展」と「経済市況に左右されにくい」資産運用サービスの提供をビジョンに平成11年に創立、不動産ファンド事業の運営実績を活かし、平成22年3月に不動産特定共同事業の認可を受け「資産運用サービス」専門会社としてスタート致しました。

雇用・所得の減少、年金の受給不安を迎えたこの時代背景は、将来の生活資金だけではなく、現在の生活資金を補填するための資産運用サービスが求められています。その資産運用をサポートさせていただくのが、私たちの展開している不動産特定共同事業法に基づく資産運用サービス、「みんなで大家さん」でございます。

「みんなで大家さん」とは、優良な不動産をみんなで保有し、その賃料収入を享受し続ける事で「共に豊かになっていただく」という考え方の事業です。賃料は経済市況に左右されにくい収入の一つです。記憶にも新しいサブプライムローン問題、リーマンショックが起きた直後も、不動産の取引価格は暴落したにも関わらず、賃料はさほど大きな影響は受けておりません。その賃料をベースとして考え、提供する商品が「みんなで大家さん」でございます。

専門会社としてスタートする事で、優良な不動産を保有して賃料収入を受取るシンプルな事業に特化し、更に安定した事業展開が可能となりました。皆様の財産・生活をサポートする立場として「安定した利回り供給と安定した事業展開」が一番大切であるという観点で、平成11年度より進めていた計画でございます。

当社は、「みんなで大家さん」の提供により、不安の少ない豊かな生活に貢献できると考えており、それが私たちの喜びでもあります。今後も、あらゆる側面から商品の安全性と持続性を高めて更なる質的向上に尽力してまいります。その私たちの「想い」に共感と賛同をいただき、共に栄える事が出来れば大変うれしく、幸いにと存じます。

都市綜研インベストファンド株式会社 代表取締役社長 栁瀨 公孝 (新字体表記 柳瀬 公孝)



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サービス

みんなで大家さん4号

組み入れ物件:北海道物流倉庫

北海道物流倉庫
北海道物流倉庫


札幌への好アクセス環境と道内の物流システムの一部としての地位を確立しているため、今後も荷主が変わる可能性は考えづらく、安定した家賃を享受できるものと考えます。

<物件概要>
物件名:北海道物流倉庫
所在地:北海道石狩市新港西2丁目782番地6他3筆 (内1筆私道部分)
敷地面積:37,924.40m2(11,472.13坪)
床面積:23,147.52m2(7,002.12坪) 3棟合計
種別:倉庫
構造:RC造陸屋根 S造亜鉛・合金メッキ
建築時期:平成4年・平成7年
契約期間 :賃貸借契約
平成18年5月25日~平成23年5月31日(自動更新)
想定賃貸利益:105百万円(税別)
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サービス


みんなで大家さん5号

組み入れ物件:マルイ伊那店

マルイ伊那店
マルイ伊那店


マルイ伊那店は、駐車場を備えた郊外型店舗になります。地域に密着型店舗として、安定した経営を目指しています。
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都市綜研インベストファンド トップ > みんなで大家さんシリーズ > みんなで大家さん6号


サービス


みんなで大家さん6号

組み入れ物件:ニチエイハッピー梓川店、ニチエイ岡田店

ニチエイハッピー梓川店
ニチエイハッピー梓川店


ハッピー梓川店、岡田店は、長野県の主要道路沿いに位置し、駐車場を備えたいわゆる郊外型店舗になります。両店舗ともに競合店の少なさが特徴です。また、長く地域に根づいているため一定客層の恒常的な確保が見込めます。

<物件概要>
物件名:ニチエイハッピー 梓川店
所在地:長野県松本市梓川倭2186番1
床面積:1階 496.36m2 2階 132.60m2
合計628.96m2(190.26坪)
種別:遊技場
構造:鉄骨造 亜鉛メッキ銅板葺 2階建
建築時期:昭和60年11月11日新築
契約期間 :対象不動産の取得日から25年間の定期建物賃貸借契約
物件名:ニチエイ 岡田店
所在地:長野県松本市大字岡田町字柏田113番1、113番2
床面積:1階 848.07m2 2階 284.04m2
合計1,132.11m2(342.46坪)
種別:遊技場・寄宿舎
構造:鉄骨造 亜鉛メッキ銅板葺 2階建
建築時期:平成7年10月26日新築
契約期間 :対象不動産の取得日から25年間の定期建物賃貸借契約

想定賃貸利益:5,280万円(税別)(ニチエイハッピー梓川店・ニチエイ岡田店)

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みんなで大家さん7号

組み入れ物件:都市綜研・千葉駅前ビル

都市綜研・千葉駅前ビル
都市綜研・千葉駅前ビル


都市綜研 千葉駅前ビルは、千葉県の千葉市中央区富士見に位置しており、昼はオフィスビル、夕方以降は飲食・サービスビルという2つの顔を持つ、30年以上にわたって地元の方々・利用客から親しまれてきた複合店舗ビルです。立地特性から飲食サービスの需要も高いため、飲食・サービステナントの安定した稼働を見込むことができます。

<物件概要>
物件名:都市綜研 千葉駅前ビル
所在地:千葉県千葉市中央区富士見2-21-8
床面積:8,666.73m2
種別:事務所、店舗、駐車場
構造:鉄骨鉄筋コンクリート造 睦屋根 地下2階付12階建
建築時期:昭和49年9月20日新築
想定賃貸利益:86,400千円(税別)

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サービス


みんなで大家さん8号

組み入れ物件:ダイエー・城野店

ダイエー・城野店
ダイエー・城野店


ダイエー城野店は、北九州市の中心である「小倉駅」から3駅のJR日豊本線「城野駅」徒歩3分/北九州モノレール「城野駅」徒歩5分という好立地にあり、30年もの間、地元の方々から親しまれている複合店舗ビルです。また、国道10号線と322号線が交わる交差点の近くに立地しており、車での利便性も高く、休日には駐車場に行列ができるほどのにぎわいを見せます。店内は、広々としたゆったりくつろげるスペースも提供されていて、老若男女問わず、地元の方々には欠かせない複合店舗ビルとなっています。

<物件概要>
物件名:ダイエー城野店
所在地:福岡県北九州市小倉南区富士見1-4-1
床面積:29,971.94m2
種別:店舗、倉庫、駐車場
構造:鉄筋コンクリート造 陸屋根8階建
建築時期:昭和56年2月27日新築
想定賃貸利益:139,800千円(税別)

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サービス


みんなで大家さん10号

組み入れ物件:高松ワシントンホテルプラザ

高松ワシントンホテルプラザ
高松ワシントンホテルプラザ


本物件のメインテナントとなるワシントンホテル株式会社は、1961年に創業された歴史あるホテル運営企業です。「身近にある快適空間」のワシントンホテルプラザチェーン、「清潔で機能的な客室」のR&Bホテルチェーンの2ブランドで合計45のホテルを運営し、180億の売上高を超える大手企業です(2011年3月現在)。
また、ホテル業界初、環境国際規格「ISO14001」の認証取得や「2007愛知環境賞」銅賞を受賞の実績など、「省資源」「省エネルギー」「ごみ減量」「リサイクル」を実践するエコホテルの先駆けとしても評価されています。

<物件概要>
物件名:高松ワシントンホテルプラザ
所在地(住居表示):香川県高松市瓦町1丁目2-3
延床面積(車庫含まず):10,412.73m2
種別:店舗、旅館 車庫(床面積87.90m2)
構造:鉄骨、鉄筋コンクリート造 地下2階付12階建
建築時期:昭和53年3月18日新築
想定賃貸利益:93,750千円(税別)

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サービス


みんなで大家さん11号

組み入れ物件:成田菊水ホテル

成田菊水ホテル
成田菊水ホテル


成田菊水ホテルは、JR/京成成田駅より徒歩12分、東関東自動車道成田ICより10分、富里ICより12分、国道51号沿いの成田市街の好立地にあるため、成田国際空港、ゴルフ場、成田山観光の拠点として最適な宿泊施設となっています。
成田国際空港までは、無料シャトルバスが運行されており、所要時間も約15 分と利用しやすい距離にあるため、国内だけでなく、近年では国外からの団体ツアー客からも支持されております。

<物件概要>
物件名:成田菊水ホテル
所在地(住居表示):千葉県成田市東町168番地1
延床面積:7,794.50m2
種類:旅館
構造:鉄骨鉄筋コンクリート造/陸屋根/地下1階付7階建
建築時期:平成4年2月新築
想定賃貸利益:95,900千円(税別)

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プロフィール

roko1107

Author:roko1107
安愚楽牧場にひっかかった者です
あれから人生変わりました
あくまで私個人の日記です
あくな人はイヤよん (^o^)

❤記事にイチャモンのある方へ❤
公開コメントで書いてきてネ^^
間違ってたら訂正するyo^^
削除依頼は運営会社を通してくれたら対応するお^^

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